1、招標(biāo)條件

中創(chuàng)區(qū)CR22027 地塊項(xiàng)目由南通盛榮置業(yè)有限公司為建設(shè)主體，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為東方華星建設(shè)管理（江蘇）有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工法樣板間包裝設(shè)計(jì)制作進(jìn)行集團(tuán)網(wǎng)公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地址：崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀(jì)大道北側(cè)地塊

2.2土地情況說(shuō)明及項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

盛和中創(chuàng)地塊（編號(hào)：CR22027）項(xiàng)目位于江蘇省南通市崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀(jì)大道

用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地（R22）

用地面積：80280㎡

容積率：≥1.65，＜1.8

建筑密度：≤27％

控制高度：≤60m

綠地率：≥30％

2.3招標(biāo)內(nèi)容：

兩個(gè)188㎡洋房工法樣板間的包裝設(shè)計(jì)及制作，包含188交付樣板間內(nèi)呈現(xiàn)的：WELL金級(jí)認(rèn)證、精裝材料、六恒系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、隔音系統(tǒng)等內(nèi)容展示以及188毛坯樣板間內(nèi)呈現(xiàn)的：外立面系統(tǒng)、材料展示、人性化細(xì)節(jié)展示等內(nèi)容（其中工法樣板間內(nèi)除淋水實(shí)驗(yàn)設(shè)備、防竄煙展示設(shè)備、普通PVC排水立管1組、普通馬桶1個(gè)、所有展示大屏、所有包裝木飾面、燈箱軟膜由制作單位提供，其他工藝設(shè)備的基礎(chǔ)材料均由甲方供材，制作方在原材料基礎(chǔ)上配合進(jìn)行包裝制作，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本文件第二章項(xiàng)目需求。

2.4工期要求：2024年2月29日前制作安裝完畢（最終進(jìn)場(chǎng)時(shí)間根據(jù)甲方要求而定）。

2.5招標(biāo)控制價(jià)：45萬(wàn)元。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1具有合格獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，無(wú)任何不良記錄與法律糾紛的企業(yè)，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

3.3自2019年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)合同金額不少于32萬(wàn)的住宅項(xiàng)目的工法樣板間的包裝設(shè)計(jì)及制作，此項(xiàng)需提供相關(guān)合同或業(yè)主證明（出具相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋公章）；

3.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、本工程采用資格后審方式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

5、報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取招標(biāo)文件：

獲取電子招標(biāo)文件：有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2024年2 月  22日17時(shí)前，符合本項(xiàng)目資格要求的投標(biāo)人將有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件和法定代表人授權(quán)委托書掃描件發(fā)送至以下郵箱dfhxnt@126.com，并與招標(biāo)聯(lián)系人電話確認(rèn)報(bào)名成功后，招標(biāo)文件可以通過(guò)電子郵件形式發(fā)送，電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)文件收取費(fèi)用為人民幣300元/投標(biāo)人，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定向招標(biāo)代理繳納。未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無(wú)論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。評(píng)標(biāo)過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)委費(fèi)，在宣布中標(biāo)結(jié)果后，由中標(biāo)單位當(dāng)場(chǎng)支付，費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2024年2月23日9時(shí)30分，地點(diǎn)：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開(kāi)標(biāo)室

6.2 投標(biāo)人可派其法定代表人或授權(quán)代理人出席現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件（授權(quán)代理人需提供授權(quán)委托書及身份證）。

6.3 請(qǐng)各投標(biāo)人準(zhǔn)確提供全部資料，并對(duì)全部資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若申請(qǐng)材料內(nèi)容存在字跡迷糊、分辨不清等情形時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)作否決投標(biāo)處理，并由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和（法律）責(zé)任。

7、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

7.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年2月23日9時(shí)30分。

7.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開(kāi)標(biāo)室。

7.3 本項(xiàng)目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，且不組織召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議。投標(biāo)人需自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中的安全自行負(fù)責(zé)，招標(biāo)人可提供必要的協(xié)助。

8、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司”網(wǎng)站-“通知公告”欄目是本工程招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開(kāi)發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無(wú)需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

9、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)標(biāo)法

10、聯(lián)系方式：

招標(biāo)單位：南通盛榮置業(yè)有限公司

招標(biāo)單位聯(lián)系人：嚴(yán)工 

聯(lián)系電話：13801480993

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：東方華星建設(shè)管理（江蘇）有限公司

地址：南通市北大街萬(wàn)科壹中心2407室

聯(lián)系人：衛(wèi)工  

聯(lián)系電話：18106295192  

郵箱：dfhxnt@126.com